מימון – תחזית ואסטרטגיה | טל בן חיים

מאמר זה ייסוב סביב הנחות עבודה שנעשו בשנת 2020 + 2021, ומקבלות תוקף כעת ב-2022, בנוסף לכך תהיה תחזית נוספת להמשך.

**תמחור מסלולים צמודים** – הבנק החל לתמחר לפי צפי מדד שונה.

**ריביות קבועות** – כפי שצפיתי, הקבועות לא צמודות בטווח הבינוני-רחוק עלו משמעותית.

**איזון תקופות** – הגישה שאני גאה להיות אבי האסכולה שלה גורסת כי יש לאזן בין תקופות המסלולים.

**ריביות המשכנתה** – המשך עלייה עקבית.

**אינפלציית הליבה** – תמשיך לעלות בקצב מהיר.

**מדד תשומות הבנייה** – צפוי להתכנס לכיוון של 6 אחוז שנתי.

בתקופה הנוכחית, יש חשיבות עצומה לבנייה נכונה ומותאמת של תמהיל המשכנתה בדגש על הפחתה לחשיפה מדדית או מט"ח.